Preço do aluguel no país desacelera pelo 5° mês consecutivo

Por Deborah Hana Cardoso

O preço do aluguel registrou alta de 1,08% em setembro, aponta o índice FipeZap+ publicado na terça-feira (18/10). O resultado representa uma desaceleração pelo quinto mês consecutivo, quando os preços caíram em abril (+1,84%), maio (+1,70%), junho (+1,58%), julho (+1,37%) e agosto (+1,30%).

Comparativamente, a variação média do aluguel residencial superou o resultado mensal dos principais índices de preço da economia doméstica, que registraram nova deflação: IPCA/IBGE (-0,29%) e IGP-M/FGV (-0,95%).

No acumulado até setembro, o índice acumula alta de 13,64% no ano, variação supera a inflação calculada pelo IPCA (+4,09%) e pelo IGP-M/FGV (+6,61%) no mesmo período.

O município de Niterói, no Rio de Janeiro, foi o único que apresentou recuo, de 0,05%. Já em relação às capitais, Florianópolis (+2,36%); Curitiba (+2,22%), Goiânia (+1,85%) e Fortaleza (+1,69%) tiveram as maiores altas; São Paulo (+1%); Rio de Janeiro (+0,84%); Belo Horizonte (+0,80%) e Salvador (+0,19%) contribuíram para a desaceleração do mês.

Com base nas 25 cidades monitoradas pelo FipeZap+, o preço médio do aluguel de imóveis residenciais foi de R$ 35,74/m². O valor aumenta para R$ 44,47/m² ao destacar somente as capitais analisadas.

Segundo a pesquisa, Recife (R$ 40,86/m²), Florianópolis (R$ 37,80m²), Rio de Janeiro (R$ 36,74/m²) e Brasília (R$ 36,56/m²) têm os alugueis mais caros. Já as capitais com menor preço para locação são Fortaleza (R$ 23,45/m²), Goiânia (R$ 24,71/m²), Porto Alegre (R$ 26,54/m²) e Curitiba (R$ 28,60/m²).